2017-10-14 20:00:14
原标题：怎么挑户型：买房前必看！
买新房还是二手房
人有人运，地有地运。 目前我们处于三元九运的下元八运，八运为2004年到2023年。
八白星飞入，艮宫，显然此时期建筑的楼属于当运楼，东北方则见山旺丁。
而七运楼，也就是2003年之前的，则属于退气楼盘。
原则上，新胜于旧。修葺之后焕然一新的，相当于重新纳气，有助于财运和事业、居家安康。
选址
置业首先是选址。流水线的流程是城市，地区，楼盘。
一个城市本身也是分层的，我们可以把其分为核心区、中间带、郊区，以后再细论。
置业前，需要做的工作就是：
一、了解该楼盘所在地块的历史
如果以前是垃圾填埋场，这就是典型的毒地，不经过几十年的种植树木草地的绿化处理，对人体的伤害总是长期存在。
建在这类区域上的楼盘，耳熟能详的有北京的天通苑。
二、宅基地力求方正。
中国传统的风水观是天圆地方。地方才可均匀配置八卦，气场均衡，所谓风界水而止，则为风水。
而某些新奇宅基地，奇形怪状的，长期居住于此，能家和万事兴则殊为不易。例如下图的奇葩户型，AK47。
三、整个楼盘的外围状况
包括寻龙点穴、背山环水的情况。楼盘方位、高低，方位坐北朝南，北高南低等。
主门方向
楼盘主门面对的道路最好是二、三级道路。这里的道路就是风水里山管人丁水管财的水。
如果是一级道路，属于直流水无情。而二、三级道路的水速则相对缓和很多，则趋近于来水有情，为有情水。
门前道路过宽过窄均为不吉。
楼盘间的布局
楼盘和楼盘之间不要有各种型煞，比如路冲，尖角煞等。
楼宇形态
忌讳各类形煞。三角煞典型的莫过于香港的中银大厦，周边的楼盘无不感到对方的杀气腾腾。
忌讳上大下小。深交所大厦略具有此类潜质。
忌讳建筑中空。
小区空间布置
如果南方某个楼盘的第一层为置空层，这类楼盘提供给业主的则是很大的活动空间。
其它的则包括景观风水，例如园林、泳池、植物等。此处不细论。
总结一下，置业前需要关注的风水点：
1、新旧房，涉及退气说。
2、选址。回避毒地、刑场等。要求宅基地方正。切近背北面南等。
3、主门方向，门为气口。通过小区的大门一般就能阅读出此类小区居住群体的财运状况。
4、楼盘间布局。
5、楼宇形态。
6、小区空间布置，包括小区景观设置等。
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