2017-05-06 16:00:10
对于任何人来说，选购住宅楼宇都是一件大事。每个人都希望自己所选楼房风水好，有利于自己长期居住。可是，很多人不知道评判楼宇风水优劣的标准是什么，选楼该把握哪些基本原则。这里要告诉大家的是一些关于楼宇风水的基本常识。大家在选购楼宇之前，应该先在周围巡视一番，留意四周的环境是否有问题。那么，作为一个房地产的投资者，除了投资房地产的第一要素——黄金地段的选择外，在地形，地势方面，在道路河流方面又有哪些必须注意的投资潜在因素呢？下面将一一阐述。
1
地形地势
靠山坡营建的房子多为独栋别墅，讲求景观、视野，故楼宇背后的地势宜较高，而前面的地势宜较低，但地势较低的前面宜缓降坡，最忌层层下陷、急降坡甚或悬崖，让人有一泻千里的负面感受。相反地，独栋别墅在前高后低的地势上建筑最不适宜，若楼宇后方为急降坡或悬崖者更差，这会让人产生恐惧感，安全方面也多顾虑。
前窄后宽或前宽后窄的建筑基地，气势减弱，给人不良印象。
建筑基地较四周地势低者，下雨时容易积聚水气。除较为潮湿外，亦让人有不开朗的感觉。
建筑在山上的别墅，本可远离尘嚣，享受宁静、幽雅的居住环境，但若地势过高，且四周空旷无其他别墅比邻，则这类产品绝非投资保值的优良目标。
2
道路或河流
楼宇前面的道路或河流适逢“U”字形转弯处，则楼宇在“U”字形弧内，状似护城河内侧的城堡者，在心理上会给人稳健及信心；而在“U”字形弧外，状似被排挤在外者，在心理上就会缺乏安稳的感觉。
若住宅地基呈现三角形，而楼宇也配合地基建造成三角形，并处于“Y”字形分叉路口，使汽车在楼宇左右两边进出，此属过于烦扰动态，与楼宇应“四平八稳”的原则相悖，应避免。
楼宇前面逢"T"字形道路或河流，且位居车流或水流纵横交汇点，也属于过于烦扰动态，应避免。
3
人行道及巷道
楼宇前面的人行道宜宽阔平整，与马路之间保持一段适当的缓冲距离，最忌人行道狭窄，使楼宇紧临马路。若该路段车速经常超过70千米以上者，不但安全堪虑，而且行人匆匆经过，也难聚人气。
楼宇前的人行道由内往外倾斜，若倾斜度超过7°以上者，则会让经过者感到平衡性不佳，一楼商铺自然难聚人潮。
楼宇前面的巷道胡同，若过于狭窄，会让人长生压迫感，亦不宜。
“死巷”内的楼宇，通风不良，于安全方面堪忧，不宜投资。
4
风势
风势也是考虑外环境的一个重要方面。风水学最重视藏风聚气，倘若发觉楼宇靠近风口，或附近风太大且十分强劲，则不宜选购。因为风势强劲的地方，不能聚气藏风，不是旺地。风势过大故然不好，但倘若风势过缓，致使空气不大流通，那亦绝非适宜。最理想的是有柔和的风轻轻吹来，给人清风送爽的感觉，这便符合风水之道。
5
光照
光照是一个必须考虑的条件。现在许多大城市都建有塔楼或依路而建的斜楼，其光照条件很不充分。阳宅风水最讲究阳光、空气，所以选择楼宇居住，不但要空气清爽，而且还要阳光充足。阳光不够充足的楼宇，往往会由于阴气过重而导致家宅不宁。例如：进门有一条长长窄窄的走廊，客厅及餐厅几乎没有窗，那么户外的阳光就很难进来，这样的居所对人的健康是非常不利的。
6
阴气
在选择楼宇的时候最好是远离警署、军营、医院及寺院、道观，因为这些地方或是杀气太重或是阴气太重。如寺庙是阴气凝聚之处，越是年代久远的庙宇，其“场”的效应越大，一般的人不宜靠得太近。以上只是说了选购楼宇时要实地勘察的外环境，至于楼内的房屋结构、楼层、布局等要素，那就要具体看本人的命理结构和楼宇环境是否相吻合了。
7
建筑设施
看周围的建筑设施对楼宇的影响，有以下几点要特别注意：一是不宜直对烟筒；二是不宜选在高大楼宇的后面。前面的楼宇过高，除了在风水上有煞难解外，在心理上也会让人产生压抑的感觉；三是阳宅风水上最容易被忽略，但又影响极大，即两幢高楼大厦之间有一条狭窄空隙，此称为“天斩煞”（因为此形状仿如用刀从空中将楼宇斩成两半，故此称为“天斩煞”）。楼宇面对“天斩煞”，空隙窄长越凶险，距离越贴近越凶险。但若是在天斩煞背后有另一建筑物填补空隙而不见天者，则无碍。
文/南三叔风水
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